Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

lokal biurowy o pow.82,13 m2 m2 do wynajęcia,
na parterze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------
Dostępność: od stycznia 2025 r.

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie, mieszczący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.

Najemca ma do dyspozycji dwa pokoje biurowe.

Standard wykończenia - do ustalenia z najemcą.
Wysokość biura: 3m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Wykładzina na podłodze.
Okablowanie: telefoniczne, elektryczne, komputerowe.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny i toalety) znajdują się w obrebie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5092 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (2053,25 PLN),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 75 m2
Powierzchnia brutto: 82,13 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Łącze światłowodowe w budynku.

Parking:
Do dyspozycji najemców jest 6 naziemnych miejsc parkingowych
Abonamet:250 PLN/stanowisko/miesiąc,
Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania.
Dla rowerzystów 20 miejsc rowerowych przy budynku.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:
Zmodernizowany 5-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ok. 1 220 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Liczy 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 200 m2.
Obiekt po przeprowadzonej modernizacji w 2013 roku, wykończony w bardzo dobrym standardzie.

Lokalizacja:
Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Trasy Łazienkowskiej zapewnia dodatkową dostępność komunikacyjną tej lokalizacji z innych dzielnic miasta.
W pobliżu tej lokalizacji znajdują się:Centrum Handlowe Panorama, czy Szpital Czerniakowski, liceum, przedszkole oraz hotele.
Jednocześnie, budynek zlokalizowany jest w kameralnym sąsiedztwie ambasad oraz urzędów jak również stanowiących doskonałe miejsce do odpoczynku terenów zielonych: Łazienek Królewskich, Parku Sieleckiego, Parku Dreszera oraz Parku Morskie Oko.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości