Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

lokal handlowo-usługowy o pow. 55,40 m2 do wynajęcia w Śródmieściu,
na parterze w kameralnej kamienicy biurowej w okolicach Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na 2 poziomach:
-parter: 23,4 m2 open space),
-przyziemie: 32 m2 (pomieszczenia socjalne i magazynowe),

Duża witryna od ulicy.
Całodobowa ochrona budynku.
Wysokość na parterze powyżej 3 m.
Toaleta na poziomie -1.
Na poziomie -1 znajdują się też lada oraz dwie przymierzalnie.
Kurtyna powietrzna z opcją grzania i chłodzenia.
W lokalu, nie ma wentylacji pod gastronomię.

Najemca wchodzi do lokalu pustego; Wynajmujący nie dysponuje meblami na użyczenia.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 7700 PLN
-koszty eksploatacyjne: 731,50 PLN
-media,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
- miejski (parkometr),

Umowa:
-czas określony: min 2-3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica oferuje do dyspozycji najemców 2.800 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Na parterze budynku znajdują się punkty usługowo-handlowe.
Budynek po generalnym remoncie.
Całodobowa ochrona budynku.

Lokalizacja:
Kamienica usytuowana w sąsiedztwie Sejmu i Senatu oraz Kancelarii Prezydenta RP.
W okolicy jest wiele restauracji, hotel Sheraton oraz liczne lokale usługowe. Położenie w ścisłym centrum zapewnia doskonałą komunikację z każda częścią miasta. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości