Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

do wynajęcia lokal biurowy o pow. 351,70 m2 w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w okolicach Placu Konstytucji, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Lokal usytuowany na 6 piętrze śródmiejskiego biurowca w okolicach Placu Konstytucji.
Otwierane okna zapewniają naturalne światło, tworzące przyjazną atmosferę pracy.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-5 pokoi biurowych,
-salka konferencyjna,
-2 budki telefoniczne,
-recepcja,
-archiwum,
-aneks kuchenny,
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-otwierane okna,
-podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami
-wysokość: 3,04 m,
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro dla 30 osób, w zależności od aranżacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6506 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 39,40 PLN/m2 (13856,98 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 294,93 m2
Powierzchnia brutto: 351,67 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking :
Trzy poziomowy garaż podziemny;
-180 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek został zbudowany w 1993 roku i składa się z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz trzech kondygnacji podziemnych. Znajduje się w nim ponad 10 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia.
Budynek zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę nad osobami wchodzącymi do budynku za pomocą recepcji, ochrony oraz kontroli dostępu;

Lokalizacja:
Dogodne usytuowanie niedaleko pl. Konstytucji i stacji Metro Politechnika

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości