Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow.188,30 m2 na parterze w budynku biurowym na na terenie kompleksu biurowo-magazynowego na Woli w okolicach ul. Płockiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na parterze kameralnego budynku biurowego.
Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego: każdy z pokoi biurowych ma dostep do światła naturalnego i otwierane okna.
Moduł w układzie gabinetowym, w podziale na:
-5 pokoi biurowych,
-magazynek,
-recepcja,
-toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych, zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Wykładzina dywanowa na podłodze.
Najemca moż skorzystać z mebli dostepnych w lokalu.
Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego:
-wymiana wykładzin,
-odmalowanie,
-nowe, wyremontowane łazienki.

Możliwa zmiana aranżacji biura,łacznie z innym podziałem powierzchni, ponieważ większość ścianek działowych została wykonana z płyt kartonowo-gipsowych.

Wysokość do stropu: 3m.
Powierzchnia klimatyzowana.
Lokal nie posiada odrębnej wentylacji wymaganej np. do prowadzenia działalności o charakterze medycznym, ale Najemca może ją przeprowadzić na swój koszt.

Możliwe umieszczenie znaków firmowych Najemcy na obiekcie.

Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8474 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (5178,25 PLN),
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca postojowe podziemne:550,00 PLN/szt.
Miejsca postojowe naziemne: 520,00 PLN/szt. Ilość miejsc postojowych: 15 w garażu podziemnym + 2 na parkingu naziemnym na terenie kompleksu.
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Umowa:
-okres najmu: czas nieokreślony/określony
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny,

Opis budynku:
6-piętrowy budynek biurowy.
Budynek wyposażony m.in. w: instalację klimatyzacji/schładzanie powietrza, windę obsługującą wszystkie kondygnacje, kontrolę dostępu z podziałem na strefy, sanitariaty i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji, centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni gazowej, instalacje ciepłej i zimnej wody.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: przedszkole, przychodnia lekarska, restauracja, salon kosmetyczny, siłowni, sklepy, Apteka, bankomat, biuro podróży, paczkoma, poczta

Zalety lokalizacji:
Budynek charakteryzuje się doskonałym połączeniem z centrum miasta, lotniskiem oraz bliskością zachodniej obwodnicy miasta.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości