Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Bielany

powierzchnia usługowo-magazynowo-biurowa o pow.238 m2 do wynajęcia na warszawskich Bielanach, na terenie kompleksu magazynowo- biurowego w okolicach ul. Sokratesa, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: do zaraz.

Powierzchnia idealna pod handel internetowy, magazynowanie, usługi, drobną produkcję.
Doskonale sprawdzi się też jako showroom.
Lokal ma bezpośredni dostęp z zewnątrz i jest widoczny z ulicy.
Obecna aranżacja to open space z wydzielonym gabinetem biurowym (około 9m2).
Gres na podłodze.
Ekonomiczne oświetlenie rastrowe.
Lokal z doskonałym dostępem naturalnego światła: okna i witryny.
Ogrzewanie: brak.
Możliwość montażu ogrzewania elektrycznego.
Całodobowy dosęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 32 PLN/m2,
-koszty operacyjne: 15,28 PLN/m2,
Razem netto: 11245,50 PLN
-energia elektryczna: licznik
-Woda: licznik
-Korzystanie z toalet: 20 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni
.
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Internet (UPC): podstawowy 20/2 Mbit./s 59 PLN/m-c (można zamawiać dowolne prędkości).

Parking: naziemne miejsca postojowe,
-Samochód osobowy 170 zł netto/m-c;
-bus 390 zł netto/m-c;
-samochód ciężarowy 500 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Czas bezpłatny: 1h.

Umowa:
-Czas trwania umowy: umowa na czas nieoznaczony z okresem wypowiedzenia lub umowa na czas oznaczony,
-Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:
Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.Powierzchnie magazynowe i produkcyjne na poziomie parteru; biura na piętrze pierwszym.
Najemca ma możliwość skorzystania z kompleksowej oferty dla firmy: do dyspozycji są oprócz lokali biurowych powierzchnie o przeznaczeniu magazynowym jak i dostosowane do procesu produkcyjnego.

Lokalizacja:
Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tramwaje, autobusy, metro oraz trasa szybkiego ruchu - S7 trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości