Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ochota

lokal handlowo-usługowy o pow.177 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie niedaleko Placu Zawiszy i Grójeckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie blisko Placu Zawiszy.
Witryna od strony ruchliwej ulicy.
Wejście z chodnika.
Lokal doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju usługi czy na handel.
Poprzednio działała tu filia banku.
Lokal klimatyzowany.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na parterze budynku biurowego prężnie działa punkt gastronomiczny, który oferuje dania na wynos.
Menu zmieniane jest codziennie.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 200 PLN/m2 (35400 PLN),
-koszty eksploatacyjne- 30 PLN/m2 (5310 PLN),
-media według liczników,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Opcjonalnie:
Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno.

Parking:
-stanowiska postojowe na parkingu naziemnym,

Brak sali konferencyjnej w budynku.

Warunki umowy:
-Umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy B liczący 8 kondygnacji.Na szóstym piętrze znajduje się kantyna.
Lokal usługowe i handlowe na parterze.
W budynku znajduje się m.in. kancelaria notarialna.

Standard budynku:
-infrastruktura teleinformatyczna,
-dowolna ilość linii telefonicznych,
-czujniki dymu i ciepła,
-klimatyzacja,
-2 windy osobowe,
-winda towarowo-osobowa,
-całodobowa ochrona,
-monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
-informacja o firmie Najemcy na tablicy elektronicznej

Zalety lokalizacji:
Bardzo dobra lokalizacja pod względem dostępności komunikacji miejskiej: linie tramwajowe i autobusowe ZTM, stacja metra Rondo Daszyńskiego,do lotniska Okęcie jest ok. 6 km.
W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz hoteli.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości