Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Ząbkach

 Zapraszam Was serdecznie na DZIEŃ OTWARTY mieszkania na sprzedaż - Ząbki.Dzień otwarty odbędzie się 6 listopada 2024 (środa) od godziny 16:00 do 19:00.DUŻE 4-pokojowe mieszkanie ( 94m2 )  z komórką lokatorską (około 3m2) na strzeżonym, zamkniętym,  monitorowanym osiedlu. Budynek po odnowionym dachu oraz elewacje. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Takie mieszkanie jest unikatowe w Ząbkach. Mieszkanie jest w dobrym stanie gotowe do zamieszkania oraz ma bardzo dobry klimat, można się tu dobrze poczuć.Budynek 4-piętrowy z nieużytkowym poddaszem.  Kameralna klatka schodowa z 2 mieszkaniami na piętrze. Bardzo czysto i schludnie. Blok z 2006r. Budynek położony jest przy wąskiej uliczce, oddalony od ruchu komunikacyjnego, spokojnie i zacisznie. Przystanek autobusowy przy samym osiedlu. Pociąg PKP Ząbki 10 min. Super miejsce do mieszkania.Las - 3min. piechotą zaczyna się ogromny kompleks leśny, dziesiątki kilometrów ścieżek, w kierunku na wschód i południe od Warszawy.PLAN MIESZKANIA:• salon 24,52m2 z wyjściem na balkon około 2,5 m2• oddzielna widna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD 11,25m2 z dużym oknem• 3 sypialnie (12,13m2,14,25m2 i 10,5m2)• Łazienka z wanna i prysznicem 5,17m2• oddzielne WC 1,55m2• Przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi 13,6m2• Okna w salonie, spinalnie oraz biurowym pokoje wychodzą na zachód, a w kuchni i oddzielnym pokoje na wschód.W wyposażeniu pozostaje: piekarniki, zmywarka firmy Beko, szeroka lodówko-zamrażarka  firmy Toshiba, kuchenka mikrofalowa Whirpool, pralka i suszarka Bosch.Ogrzewanie gazowe, piec dysfunkcyjna z zamkniętą komorą spalania Saunier DuvalOpłaty czynszowe , w których skład wchodzą m.in zaliczka za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci (3 osoby) wynosi 850 zł .W cenie mieszkania schowek na piętrze około 3 m2. Miejsce w podziemnym monitorowanym garaży dodatkowo płatnie 35 000 zł.STAN PRAWNY: własność, grunty uregulowane, do zakupu na kredyt.INFRASTRUKTURA:Przystanek autobusowy przy samym osiedluAutobus 199 kierunki Rembertów, Zacisze oraz Bródno, gdzie jest możliwość przesiadki do metraW odległości kilku minut kolejne autobusy i pociągiAutobus 145 kierunki Żerań FSO, Zacisze, Bródno, Gocławek, Grochów, Praga Południe, Rondo WiatracznaAutobus 245kierunki Zacisze, BródnoAutobusowa linia nocna N62kierunek Centrum Warszawy, Dworzec Centralny PKPPociąg PKP Ząbkikierunki Warszawa CH Wileńska, Stara Praga, dojazd 7 min., możliwość przesiadki do metraa także Wołomin, Tłuszcz, MałkiniaDuża dostępność pojazdów Uber, Bolt oraz w CarSharingu samochody, hulajnogi Darmowa komunikacja dla mieszkańców ZąbekKilka linii w Ząbkach, dojeżdżających do 2 linii warszawskiego metra Droga S17 węzeł ZąbkiW odległości 3-4 min. od osiedla, przy skrzyżowaniu dróg 634 i 631, będzie węzeł Wschodniej Obwodnicy Warszawy, który połączy od północy trasę S8 z trasą S2 na południu (węzeł Zakręt) W sąsiedztwie znajduje się • kompleks sportowy, basen ,sala sportowa, boiska i korty tenisowe, kręgle,siłownie• przedszkole, szkoła podstawowa oraz żłobek• szeroka opieka medyczna, apteki, stomatologia, weterynarz • restauracje, kawiarni, piekarni• bardzo duży wybór sklepów w Ząbkach. A w zasięgu kilku minut samochodem kilka centrów handlowych M1 Marki, Atrium Targówek, Factory Annopol, PromenadaNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.