Idealny dla Rodziny / Z ogródkiem / I kwartał 2025

MDP Partners przedstawia :Na sprzedaż są dwa lokale mieszkalne w budynku dwulokalowym (bliźniak) w inwestycji "Gidzińskiego" o powierzchni 66,1 m2 oraz 109,6 m2. Nieruchomość znajduje się w nowo realizowanej inwestycji w Warszawie, w dzielnicy Włochy, przy ul. Gidzińskiego.O inwestycji:Kameralny projekt z czterema mieszkaniami w zabudowie bliźniaczej, z których każde dysponuje własną klatką schodową oraz balkonem.- Teren odgrodzony ogrodzeniem panelowym- Brama wjazdowa na pilota- Dojazd do osiedla drogą utwardzoną- Ogrzewanie podłogowe- Okna PCV- Dach - blacha na rąbekObiekt zaprojektowano jako dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W każdym z budynków znajdują się dwa lokale mieszkalne. Każdy z nich na parterze ma część dzienną z aneksem kuchennym, łazienkę oraz sypialnię. Na piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z trzech sypialni oraz łazienki.Lokal 1A, pięciopokojowy, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, składa się z:PARTER- pokój dzienny z aneksem 32,66 m2- komunikacja 6,49 m2- sypialnia 9,35 m2- klatka schodowa 2,52 m2- łazienka 4,35 m2SUMA : 55,37 m2PIĘTRO- sypialnia 15,4 m2- komunikacja 3,99 m2- sypialnia 14,52 m2- sypialnia 12,34 m2- łazienka 4,35 m2SUMA : 50,6 m2Dodatkowa powierzchnia pod ścinkami działowymi 2,81 m2Łączna powierzchnia lokalu 109,6 m2Instalacje:- ogrzewanie centralne: kotły gazowe umieszczone w łazienkach, stalowe grzejniki z termostatami, zasilane gazem ziemnym z sieci gazowej lub zbiornika prywatnego, rozliczane na podstawie zużycia- gaz: brak instalacji gazowej w kuchniach (przystosowanie do montażu kuchni elektrycznych)- instalacja elektryczna: pełne okablowanie mieszkań wraz z rozdzielnicą, z zabezpieczeniami nadmiarowo-prądowymi i różnicowoprądowymi- łączność telefoniczna, internetowa, RTV: każde mieszkanie wyposażone w 2 punkty teletechniczne- kanalizacja sanitarna: połączona z siecią MPWiK- woda zimna i ciepła: dostarczana z miejskiej sieci wodociągowej, rozliczenie wg zużycia- wentylacja: grawitacyjna, w kuchniach dostępny pion do podłączenia okapówLokalizacja:Lokalizacja inwestycji znajduje się w pobliżu węzła komunikacyjnego oraz przystanku tramwajowo-autobusowego "P+R Aleja Krakowska".Okęcie Park 450 mNajbliższa szkoła podstawowa - 1,4 km (4 min)Lotnisko Chopina - 6,1 km (15 min)Najbliższy przystanek autobusowy - 850 mNajbliższe przystanek PKP Salomea - 6 min samochodemSerdecznie zapraszamy na prezentację.MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.