Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

lokal biurowy o pow.654,39 m2 na 1 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa znajdująca się na 1 piętrze śródmiejskiego biurowca.
Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Na lokal składają się:
-open space,
-2 pokoje biurowe,
-pokoje wypoczynkowe,
-aneks kuchenny,
-salki spotkań,
-łazienki,
Do lokalu przylega zielony taras o pow. 106,26 m2.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Podwieszane sufity.
Możliwośc podziału powierzchnia.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 14724 EUR
-czynsz za taras: 10 EUR/m2 (1062,60 EUR),
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (20940,48 PLN),
-energia elektryczna wg podlicznika,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku (7,33%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych.
250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 700 PLN brutto/stanowisko)

Umowa:
- elastyczny okres najm, zależny od wysokości nakładów aranżacyjnych, akceptujemy umowę na czas nieokreślony.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2, zaś minimalna powierzchnia najmu to 200 m2.

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości