Zabytkowy budynek magazynowy w Straszynie

Na sprzedaż działka zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi w Straszynie, gmina Pruszcz GdańskiW skład nieruchomości wchodzi:- dawny młyn, wykonany z cegły, wybudowany w 1846 roku o powierzchni użytkowej 533m2 - budynek szpichlerza wykonany z cegły, wybudowany w 1922 roku o powierzchni 507 m2- budynek magazynu, dawniej budynek mieszkalny, wykonany z cegły, wybudowany w 1846 roku o powierzchni 329 m2- budynek biurowo-magazynowy, wykonany z pustaków betonowych, wybudowany w 1962 roku o powierzchni 314 m2- wiata, magazyn o konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową, wybudowany w 1988 roku o powierzchni 432 m2Działka na której znajdują się zabudowania ma powierzchnię 0,9043 ha.Uchwała Nr XXXII/178/2005Rady Gminy Pruszcz Gdańskiz dnia 10 sierpnia 2005 r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegogminy Pruszcz Gdański - część wyżynna1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa usług produkcyjnych i składówz mieszkaniem właściciela, dla terenów oznaczonych symbolem UPM.2. Ustala się minimalną wielkość działek dla zabudowy jak w ust. 1 na 3.000 m2, z czegominimum 1.000 m2 na część mieszkalną.3. Ustalenie ostatecznej wielkości działki uzależnia się od rodzaju zakładanej działalności.4. Dla części mieszkalnej procent zabudowy ustala się w wysokości 30% terenu, dla pozostałejczęści procent zabudowy i urządzenia placów ustala się w wysokości do 60%.5. W obrębie terenów jak w ust. 1 przewiduje się zabudowę dla różnych form działalnościgospodarczej, w tym rzemieślniczej, związanych z wytwarzaniem produktów, ichskładowaniem, przetwarzaniem lub naprawą o zatrudnieniu do 100 osób/ha, z zachowaniemzasad określonych w § § 9 i 16. Limit zatrudnienia nie dotyczy zakładów prawnie istniejącychw dniu uprawomocnienia planu.6. Ustala się, że wszelkie place nie narażone na działanie środków stanowiących zagrożenie dlaśrodowiska należy wykonywać jako utwardzone ażurowo, celem ograniczenia spływu wódopadowych.7. W obrębie terenów jak w ust. 1 zieleń należy kształtować w pierwszej kolejności jako izolacjęod dróg, sąsiadów i od części mieszkalnej.258. Ustala się, że część mieszkalna na poszczególnych działkach zabudowy jak w ust. 1 niemoże być wyodrębniona jako oddzielna nieruchomość i nie może stanowić samodzielnejwłasności. Obowiązuje zasada, że obiekty usług produkcyjnych należy zrealizowaćw pierwszej kolejności.9. W obrębie poszczególnych działek należy zrealizować niezbędną ilość miejsc parkingowychdla pracowników i interesantów, w tym minimum 5 miejsc dla interesantów i 1 miejscena 3 zatrudnionych.10.Przy ulicach i dojazdach wymagana jest realizacja minimum 2 miejsc postojowych na każdyzakład.11.Realizacja mieszkania nie jest obowiązkowa, jeżeli teren jak w ust. 1 nie graniczyz zabudową mieszkaniową lub zielenią izolacyjną rozgraniczającą te dwie funkcje.Możliwa jest zmiana przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania pod konkretny plan biznesowy.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.