Dom wolnostojący, Lublin, Szerokie

Nowoczesny dom z 2013r. o powierzchni całkowitej 323,73m2 (użytkowa ok.245m2). Dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku, wybudowany według indywidualnego projektu. Nowoczesny budynek wyróżnia minimalistyczna architektura; prosty, dwuspadowy dach; duże przeszklenia; przestronne wnętrza, z których najważniejszy jest salon z wysokim sufitem. Kondygnacja dolna i górna z uwzględnieniem części reprezentacyjnej na górnej kondygnacji z dostępem z poziomu drogi dojazdowej.
Kondygnacja górna:
- kuchnia
- jadalnia
- pokój dzienny wyjściem na taras
- gabinet
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i toaletą
- wiatrołap
- komunikacja
- taras
Kondygnacja dolna:
- sypialnia główna z garderobą i łazienką
- dwie sypialnie
- łazienka
- toaleta
- sauna
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- komunikacja
- garaż wielostanowiskowy
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1431m2 ze spadkiem w stronę ogrodu, dzięki czemu mamy piękne widoki na tereny zielone: łąki, zagajniki i dolinę rzeki Czechówka. W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami: trawy ozdobne, byliny, drzewka; miejsce na ognisko; huśtawka, domek i piaskownica dla dzieci, zadaszona.

Dane techniczne:
- rekuperacja z gruntownym wymiennikiem ciepła,
- okna PCV dwukomorowe (3-szybowe), ciepły montaż
- okna dachowe U=0,58,okna fasadowe U=0,80
- izolacja ścian styropianem grafitowym grubość 20cm z tynkiem silikonowym,
- izolacja połaci dachowej pianka PUR 35cm
- izolacja posadzki na gruncie styropian 150 hydro 20cm
- pokrycie blacha na rąbek stojący tradycyjny
- panele fotowoltaiczne o mocy 10kWp zainstalowane w drugiej połowie 2020r.
- pompa ciepła z gruntownym kolektorem pionowym
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- częściowe podpiwniczenie
- instalacja alarmowa
- wideodomofon
- drzwi antywłamaniowe
-stacja uzdatniania wody
- oświetlenie ogrodu
- dwie bramy wjazdowe z napędem, ogrodzenie mieszane: drewniane i murowane

Lokalizacja:
Nieruchomość położona na obrzeżach Lublina w dzielnicy Szerokie.
W pobliżu szkoła podstawowa, wielojęzyczna ppdstawowa szkoła prywatna, żłobek, kościół, sklep Lewiatan, Biedronka, poczta, przystanek komunikacji miejskiej (linia,3,33,79,54).
Szybki dojazd do centrum i do trasy S17,S19.

Media:
Prąd, pompa ciepła, fotowoltaika, wodociąg, kanalizacja, stacja uzdatniania wody, gaz w drodze przyległej do działki -możliwość podłączenia, przyłącze teletechniczne światłowodem,

Ofertę przygotowała i prezentuje:

Sylwia Frydrych tel. 604 711 577
email: s.frydrych@franczewska.pro

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.