Lokal Użytkowy sprzedaż Lublin Hajdów

Oferujemy do sprzedaży działkę ok 1500 mkw na której znajduję się 2 piętrowy budynek usługowo-mieszkalny.

Nieruchomość o powierzchni ok 400 mkw:

* na parterze (200 mkw) znajduję się część usługowa, wysokość 4,6 m:

- powierzchnia biurowa
- kanał 11 m długości
- zaplecze biurowe i socjalne
- łazienka

Na podłodze posadzka bezpyłowa, ogrzewanie gazowe nawiewowe, wentylacja mechaniczna.
Do wjazdu służą trzy elektryczne bramy o wys. 4,4 m.
Obecnie wynajęte najemcy z branży motoryzacyjnej, możliwość przedłużenia.

* pierwsze piętro, część mieszkalna 200 mkw:

- salon z aneksem kuchennym
- cztery sypialnie
- dwie łazienki

Stan do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie.

Budynek został wybudowany w 2008 roku, ocieplony styropianem grafitowym 120mm, poddasze wełną 100mm Rockwool.
Okna dwuszybowe, dach pokryty blachodachówką.
W 2020 roku zainstalowana fotowoltaika.
Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 50 mkw.

Działka w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową, wszystkie media dostępne, wjazd z głównej trasy, blisko trasy S12.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Panorama Nieruchomości (licencja nr: 12269)