SZEROKA DZIAŁKA - 22a - GARBÓW

Do sprzedania szeroka działka w miejscowości Garbów o powierzchni 2200 m2.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu 31,5 m szerokość x 70 m długość.

Oznaczenie konturu: R IVa, R IVb.

Media: gaz w działce, prąd po drugiej stronie ulicy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tej nieruchomości gruntowej teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej - MR (mieszkalnictwo rolnicze) o ustaleniach:

dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2.000 m2 w granicach terenu MR;
minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

c) wysokość kalenicy do 9 metrów,

d) dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,

e) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.

Wjazd z drogi gminnej.

Nieruchomość znajduję się w spokojnej okolicy.

W odległości 30 km Kazimierz Dolny, 15 km Nałęczów, 20 km Puławy. 20 km Lublin

Możliwość dokupienia działki o powierzchni 29a.

Zapraszam na prezentację,

Jakub 576 303 805

::oferta eksportowana z programu mediaRent::