45 a - MR/MN - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU

Do sprzedania działka w miejscowości Chrząchówek (gmina Końskowola) o powierzchni 4547 m2.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu 24,0 m x 190,0 m, położona pomiędzy dwiema drogami (powiatową - asfaltową i gminną - polną). Wjazd od strony drogi powiatowej z kierunku PD.

Media:

Prąd - na działce
Gaz - na działce
Wodociąg - po drugiej stronie ulicy
Telefon - na działce,
Kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opisywana nieruchomość gruntowa ma oznaczenia:

MR - mieszkalnictwo rolnicze (około 4257 m2)

dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;

dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000 m2 w granicach terenu MR;

1. ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

- wysokość kalenicy do 9 metrów,

- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,

2. dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I - III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej.

RP - uprawy polowe (około 290 m2) - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe;

b) ogrody działkowe;

c) uprawy ogrodnicze

Nieruchomość znajduję się w spokojnej okolicy.

Do szkoły podstawowej około 2400 m,

W odległości 20 km Kazimierz Dolny, 15 km Nałęczów, 10 km Puławy (10 minut zajmuje dojazd do drogi S17, 6 minut do centrum Kurowa).

KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ. DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ!!!

Cena do delikatnej negocjacji.

Zapraszam na prezentację

Agnieszka Szewczyk

BN Kwadrat

576-001-519

::oferta eksportowana z programu mediaRent::