Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

Budynek biurowy w centrum Dolnego Mokotowa przy ulicy w pobliżu parku Łazienki Królewskie oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Czerniakowska, Gagarina. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 20 minut.
Będzie to kameralny 4-piętrowy budynek, oferujący ponad 4000 m2 nowoczesnej powierzchni usługowej i biurowej klasy A. Metraż typowego piętra wyniesie 743 m2. Obiekt zostanie wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla budynków tej klasy min. podniesione podłogi, systemy klimatyzacji oparte na belkach chłodzących. Dostęp do 86 miejsc postojowych rozmieszczonych na 2 poziomach parkingu podziemnego. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space, przeszklone fasady zapewniają natomiast doskonały dostęp światła dziennego. W budynku reprezentacyjne lobby wejściowe.
Minimalna biurowa pow. Najmu ok 66,00 m2 Minimalna usługowa pow. Najmu ok 83,00 m2 Współczynnik pow. Wspólnych 5,90 %
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU Czynsz wyjściowy za pow. Biurową 62,50 PLN/ m2 Czynsz Wyjściowy za pow. Usługową 90,00 PLN/m2 Czynsz Wyjściowy za pow. Usługowa Antresoli 60,00 PLN/m2 Koszty eksploatacyjne 18.50 PLN/ m2 Koszt parkingu podziemnego równowartość w PLN 90.00 € / miejsce.
Klasa budynku kl. A Status budynku: w budowie (przewidywany termin zakończenia styczeń 2020 r.) Całkowita pow. biurowa netto 2422 m2 Całkowita pow. usługowa netto 1655 m2 Data zakończenia budowy styczeń 2020 r. Liczba pięter naziemnych 4 (łącznie z parterem) Liczba pięter podziemnych 2 Powierzchnia typowego piętra 743 m2.
Kontrola dostępu Ochrona Okablowanie strukturalne Klimatyzacja - belki chłodzące SSP i DSO Kable światłowodowe (opcja) Systemowe podnoszone podłogi Wykładziny Uchylne okna Łącze światłowodowe Wysokość pomieszczeń- 3 m .

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Andrzej ŁukasiewiczLicencja: 4279