Lokal Użytkowy sprzedaż Gostynin

Gostynin, budynek biurowo-techniczny, 1421 m2, sprzedam, 970 000 zł, netto.

Budynek biurowy na dużej działce w centrum miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 2641/2, 2640/2 i 2642/2 z obrębu 0001, o łącznej powierzchni 2404 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1249 m2
- budynku magazynowo-garażowego o powierzchni 172 m2.

Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej. Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami, stanowi grunt oznaczony jako droga.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.Budynek magazynowo-garażowy. Obiekt trzy kondygnacyjny, wybudowany w latach 80-tych XX wieku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Gostynin, w pobliżu Rynku Głównego. Tuż za nieruchomością od strony zachodniej rozciągają się malownicze tereny zielone rezerwaty łąkowego z rozproszoną zabudową jednorodzinną i przepływającej rzeki Skrwy Lewej. Ponadto w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, placówki administracji samorządowej w tym Urząd Miasta, a także w odległości 200 m dworzec PKS. Dostęp do budynku możliwy jest bezpośrednio od ul. Parkowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) łącznej powierzchni 252,81 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr 241/XLVII/2006/2006 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28.09.2006 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową i mieszkaniową oraz wielorodzinną o funkcji centralnej.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.