LOKAL 71,8m2 ! Idealny pod inwestycje ! Garaż !

Przedstawiam Państwu na sprzedażlokal usługowy o powierzchni 71,8 m2, własnościowy z KW, usytuowany na parterze budynku na ul. Żelaznej w Żaganiu
 
Lokal w stanie bardzo dobrym, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Lokal składa się z następujących miejsc:
PIĘTRO 0
- pomieszczenie główne wraz z witrynami- pomieszczenie socjalne/magazynek- toaletaDODATKOWO DO LOKALU MOŻNA DOKUPIĆ GARAŻ-ukończony w lipcu 2023 r. Ściany murowane z bloczków, postawiony na 25 centymetrowej zbrojonej płycie fundamentowej, dach jednospadowy, tynki wewnątrz i na zewnątrz, nowa brama wjazdowa.
Plusami lokalu są:- Duże zaplecze- Ocieplony budynek z zewnątrz- Nowe okna i drzwi- Energooszczędne oświetlenie- Okratowania na drzwiach i oknach- Alarm- Podjazd dla wózków, paleciaków od strony ulicy- Na zewnętrznej ścianie lokalu miejsce na duży baner reklamowy
 
Lokal w świetniej lokalizacji - obok parku Górnego.
Dookoła zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna - duża ilość potencjalnych klientów.Kolejnym autem jest obecnie remontowana droga, która zapewni idealny dojazd wraz ścieżkami rowerowymi.Po zakończeniu inwestycji związanej z remontem drogi do lokalu będą przynależały 2 miejsca parkingowe 
Dostępne media w lokalu:
- telefon oraz internet
- woda, prąd,
- kanalizacja (miejska)
- KLIMATYZACJA Lokal dostępny od zaraz !!