Kmienica, dom na sprzedaż w Wągrowcu

BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY W WĄGROWCU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO
MIESZKANIE ORAZ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM WĄGROWCA NA SPRZEDAŻ

Powierzchnia gruntu: 426m 2
Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 199,08m 2

Budynek mieszkalno-użytkowy w Wągrowcu, w samym sercu miasta - przy Rynku, ul. Wojska Polskiego. Orębna własnośc lokalu mieszkalnego, gruntu wokół budynku, ogródka oraz odrębna niezależna własność lokalu użytkowego. Lokal użytkowy oraz mieszkanie posiadają oddzielne księgi wieczyste, co daje możliwości dysponowania każdą z nieruchomości oddzielnie.
Mieszkanie oraz lokal użytkowy posadają oddzielne źródła ogrzewania oraz oddzielne liczniki.
Dom ocieplony styropianem 5 cm, na dachu dachówka.

OGRZEWANIE MIESZKANIA: C.O. gazowe, piec gazwoy zamontowany w piwnicy, kaloryfery, dodatkowo w piwnicy posadowniony jest tradyzyjny piec węglowy, bojler na ciepłą wodę

OGRZEWANIE LOKALU UŻYTKOWEGO - piec gazowy zamontowany w lokalu

DWA WJAZDY NA POSESJĘ - obecnie funkcjonuje wjazd na podwórze od ulicy Wojska Polskiego, natomiast mozliwy jest również wjazd od ulicy Kolejowej - przygotowany chodnik - obniżone krawężniki

PARKING I OGRÓDEK - za budynkiem istnieje możliwość wykonania funkcjonalnego miejsca parkingowego oraz ogródka.

POWIERZCHNIE:

Grunt - 426m 2

Całkowita powierzchnia pomieszczeń - 199,08m 2

Lokal mieszkalny na I piętrze budynku - pow. 92,36m 2 - mieszkanie z potencjałem, bardzo przestronne, pokoje duże, ustawne, rokładowe - wejście do każdego z pomieszczeń z przedpokoju, oddzielna kuchnia,

3 pokoje o pow. 25,05m 2 , 25,20m 2 , 19,8m 2 - z jednego z pokoi wyjście na balkon
Kuchnia - 12,35m 2
Łazienka z wc - 4,32m 2
Przedpokój - 5,64m 2

Klatka schodowa, komunikacja - 29,60m 2

Piwnica, kotłownia - 22,18m 2 - w piwnicy znadują się 2 pomieszczenia, piec gazowy, tradycyjny piec węglowy, doprowadzona woda i kanalizacja, dodatkowa wanna oraz miejsce do podłączenia pralki

Lokal użytkowy na parterze budynku z wejściem prosto z chodnika - ul. Wojska Polskiego - 42,94m 2

Budynek gospodarczy - 12m 2

Poddasze nieużytkow e - strych - na całej powierzchni budynku

C E N A: 750 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości