Atrakcyjna działka usługowa w Pliszczynie

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność oferować Państwu atrakcyjną działkę usługową, ulokowaną w dobrze skomunikowanej miejscowości Pliszczyn, w gminie Wólka.

Oferowany grunt znajduje się w pierwszej linii zabudowy z obustronnym dostępem do utwardzonej drogi gminnej.

Jest to idealna inwestycja pod niewielką działalność usługową.

Na działce została wykonana analiza chłonności gruntu, która ukazuje jak można potencjalnie zagospodarować działkę.

Działka o wymiarach około 80m długości i 47m szerokości o powierzchni całkowitej 2284 mkw.

Media dostępne na działce:

woda

prąd w drodze

gaz w drodze

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy komercyjnej (symbol U). Oto dodatkowe ustalenia planu:

1. Wyznacza się „tereny zabudowy komercyjnej - U” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty komercyjne, usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, a także stacje paliw.
2. Na w/w terenach dopuszcza się:
a) wprowadzenie, jako funkcji uzupełniających, usług publicznych, terenów zieleni,
b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
c) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska.

3. Na w/w terenach ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną, średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym.

4. Obiekty, o których mowa w ust. 1 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej.
5. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach U nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone.

Sąsiedztwo działki stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz pola uprawne. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym - węzeł drogi ekspresowej S17 oddalony jest tylko o 5 minut drogi od oferowanego gruntu.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl