Lokal usługowy 134m2 Kraków Kurdwanów z najemcami

Na sprzedaż ustawny lokal usługowo-handlowy z najemcami w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Krakowa. Gotowa inwestycja!DANE:- powierzchnia 134,34m2 / wysokość 3,056m / jest witryna- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wentylacja mechaniczna- odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń- lokal z powodzeniem wynajmuje się od wielu lat- budynek z 2000 roku- parkowanie miejsca ogólnodostępne, nie ma strefyNAJEMCY i OPŁATY: - lokal nr 1  8800 zł brutto aktualnie wynajęty pod sklep sieciowy na okres 4 lat z możliwością przedłużenia (do decyzji najemcy) na kolejne 5 lat - lokal nr 2 1845 zł brutto aktualnie wynajęty pod magazyn- dodatkowo czynsz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - opłaty czynszowe za cały lokal to około 1575 zł zimą, 1278 zł latem (zawiera zaliczki na media) + prąd według zużycia- nie ma ograniczeń co do rodzaju prowadzonej działalnościLOKALIZACJA:- znakomite miejsce, Kraków Kurdwanów, rejon ul. Wysłouchów, spory ruch pieszych, na dużym osiedlu mieszkaniowymCENA:1 339 000 ZŁ NETTO +23% VATZapraszam na prezentację.