Działka 1680m2Usługowa/Inwestycja/Dobra lokalizacj

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 1680m2 zlokalizowana w Świdniku przy głównej drodze w pobliżu Orlen, Kaufland.

Znakomita lokalizacja w Centrum Miasta! Bezpośredni dojazd do S17!

Działka w MPZP oznaczona symbolem 1U o ustaleniach :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;

2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) dopuszczenie realizacji garaży, budynków gospodarczych i technicznych wolnostojących i wbudowanych w budynki usługowe, b) zakaz lokalizowania zabudowy usługowej związanej ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, c) dopuszczenie realizacji lokali mieszkalnych w budynkach usługowych, przeznaczonych na potrzeby własne prowadzącego działalność usługową;

3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 40o , półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 12o , c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków usługowych - 3, d) maksymalna intensywność zabudowy - 2,0, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchnia działki budowlanej, h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 2000 m2 ,

Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 8 - Poz. 71 i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 700 m2 . § 19. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDL, 2KDL, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: drogi publiczne klasy lokalnej, drogi kategorii gminnej; 2) szerokość dróg w liniach rozgraniczających: a) 1KDL - nieregularna od 14 do 15 m, zgodnie z rysunkiem planu, b) 2KDL - nieregularna od 5 do 19 m, zgodnie z rysunkiem planu, na odcinku teren do łącznego zagospodarowania z obszarami sąsiadującymi z planem. § 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDD, 2KDD, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: drogi publiczne klasy dojazdowej, drogi kategorii gminnej; 2) szerokość dróg w liniach rozgraniczających: a) 1KDD - nieregularna od 10,5 do 12,5 m, zgodnie z rysunkiem planu, b) 2KDD - nieregularna od 0 do 9 m, zgodnie z rysunkiem planu, teren do łącznego zagospodarowania z obszarami sąsiadującymi z planem.

Media :

- Sieć Elektryczna

- Sieć Telekomunikacyjna

- Sieć Wodociągowa

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni 25a lub 50a !

Zapraszam

Patryk 510-930-519.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::