Przestronne 3pok, duży balkon

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I

ma przyjemność zaprezentować apartament w stanie deweloperskim zlokalizowany na Łężycy w obrębie Czarkowa.

- K U P U J Ą C Y NIE P O N O S I K O S Z T Ó W ZWIĄZANYCH Z P C C I PROWIZJĄ!!!!!!!!!! -

- I N W E S T Y C J A -

Nowa inwestycja-O S I E D L E NIWA, w ramach inwestycji powstaną trzy budynki mieszkalne wielorodzinne. II ETAP Inwestycji składający się z 1-klatkowego budynku z 36 mieszkaniami oraz 6 lokalami usługowymi. Nowoczesna architektura budynku doskonale łączy się z wnętrzami części wspólnych. Cichobieżna winda, na poziomie parteru lokale usługowe, na poziomie piwnic miejsca postojowe i komórki lokatorskie . Każde mieszkanie wyposażone jest dodatkowo w system indywidualnej automatyki cieplnej (indywidualne stacje mieszkaniowe), który zapewniają oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Ciepło na potrzeby ogrzewania i przygotowania c.w.u. jest pobierane dopiero w momencie faktycznego zapotrzebowania na nie. Odpowiedni układ sterowania daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok. Dodatkowy czynnik ekonomiczny wynika z faktu regulacji i dostosowania poboru ciepła i przygotowania c.w.u. do bieżącego zapotrzebowania.

KONIEC I N W E S T Y C J I 30.04.2024 r.

K L U C Z E : maj 2024 r.

-I N F R A S T U K T U R A -

Tereny te mogą poszczycić się dużym zalesieniem zachęcającym do rekreacji na świeżym powietrzu. Łężyca to najbardzej rozwijająca się dzielnica Zielonej Góry. Jej położenie gwarantuje szybki dostęp do Centrum oraz do tras wyjazdowych z miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.Lokalna infrastruktura jest wyposażona w liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Osiedle stanowić będzie idealne miejsce do życia.

- N I E R U C H O M O Ś Ć -

Apartament jest obecnie w stanie deweloperskim, został zaprojektowany z podziałem na przestrzeń dzienną, obejmującą kuchnię otwartą na salon z jadalnią o imponującym metrażu ponad 30 m2 , 2 sypialni, łazienki, przedpokoju. Z salonu mamy wyjście na balkon o powierzchni około: 9,3 m2.

Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie: 46 900 zł.

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -

- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM powierzchni około: 30,08 m2 -

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 9,03 m2

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 9,81 m2-

- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,03 m2-

- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 6,86 m2-

- O P Ł A T Y -

-wynagrodzenie zarządcy 0,76 zł/m2 (lokale mieszkalne), wynagrodzenie zarządcy 0,38 zł/m2 (garaże), zaliczka na c.o. i .c.w. 6,00 zł/m2 do 04.2023 oraz 4,00 zł/m2 od 05.2023 r, koszty konserwacji i eksploatacji 2,00 zł/m2, (w tym wydatki na bieżącą konserwację, na utrzymanie porządku i czystości, ubezpieczenie budynku, oświetlenie pomieszczeń wspólnych, usługi kominiarskie, konserwacja instalacji domofonowej i inne opłaty, konserwacja windy), opłata ryczałtowa za odczyt wodomierzy w lokalu 4,74 zł raz na okres rozliczeniowy

(4 miesiące), za śmieci od osoby 29 zł /os/miesięcznie zgodnie z Uchwałą Rady Miasta, woda/ścieki wg stawki za m3 w Zielonej Górze

- energia elektr. wg odrębnej umowy z ENEĄ

- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -

- PODŁOGA - wylewka betonowa-

- ŚCIANY : tynk maszynowy-

- ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE-

- OKNA PCV-

- ZDROWA CEGŁA WAPIENNO-PIASKOWA-

- OCIEPLENIE- STYROPIAN ( gr.15cm)-

-TYNKI MINERALNE-

- M E D I A -

- WODA CIEPŁA-

- WODA ZIMNA-

- PRĄD-

- KANALIZACJA-

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu.

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73

W OFERCIE SPRZEDAŻY MAMY RÓWNIEŻ DOSTĘPNE APARTAMENTY O INNYCH METRAŻACH, NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I W INNYCH LOKALIZACJACH.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::