Sprzedam dom nad kanałem w Miłomłynie

Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży dom, położony w cichej dzielnicy, nad Kanałem Ostródzko-Elbląskim w Miłomłynie .

Dom o powierzchni całkowitej ok. 360m2/ użytkowej ok. 300m2 z garażem dwustanowiskowym, częściowo podpiwniczony oraz drugim garażem dwustanowiskowym wolnostojącym o pow. 60 m2, całość posadowiona na działce o pow. 956m2 z piękną panoramą na kanał.

Parter domu to wiatrołap , przestronny hol z przejściem do salonu i oddzielnej kuchni w nowoczesnej zabudowie z oknem . Pomieszczenie socjalno gospodarcze. Przestronny salon o dużym naświetleniu z kominkiem oraz z wyjściem na duży zabudowany taras i ogród, łazienka z WC . Cały dół posiada ogrzewanie podłogowe, podłogi drewniane w holu ozdobny gres.
Piętro domu na które prowadzą drewniane schody, to przestronny hol z miejscem strefy dziennej oraz trzy sypialnie w tym jedna z wyjściem na duży balkon typu loggia. Jedna z sypialni posiada garderobę. Podłogi drewniane a w łazience z kabiną i WC ogrzewanie podłogowe.
Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia, ogródek warzywny i wiata na drewno. Ścieżki wyłożone kostką granitową, podjazdy polbrukiem.

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, ogrzewanie: kominek oraz nowoczesny piec na pelet. Okna PCV antywłamaniowe

Lokalizacja: Centrum Miasta Miłomłyn, położony w zamkniętej zacisznej ulicy. Piękne miejsce do zamieszkania, miłe sąsiedztwo.
Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja . Położenie nieruchomości nad kanałem z z możliwością trzymania łodzi przy kanale, nadaje niepowtarzalny i wyjątkowy charakter nieruchomości.
Kanał drogi wodnej łączący Ostródę z Elblągiem wynosi 82 km, natomiast pomiędzy Ostródą a Iławą 48 km (w tym 31 km to odcinek pomiędzy Miłomłynem a Iławą). Frajda dla miłośników żeglarstwa.Szlak kanału łączy jezioro Druzno z Drwęcą oraz z jeziorem Jeziorak. Z jeziora Druzno, poprzez rzekę Elbląg z Zalewem Wiślanym, a także przez Kanał Jagielloński, Nogat i Wisłę z Morzem Bałtyckim. W pięknej miejscowości Miłomłyn uzdrowisko .

Serdecznie zapraszamy. Cena podlega negocjacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: kamień i drewno

::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci-expert.pl/oferta.aspx?id=6660937

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Demska
784 435 951
784 435 951
biuro@nieruchomosci-expert.pl

::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert
Jana III Sobieskiego 3A/1
14-100 Ostróda
89 652 16 48 kom. 784 435 951
www.nieruchomosci-expert.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)