Działka sprzedaż Radawczyk-Kolonia Pierwsza

Piękna duża działka kończąca się na granicy lasu - wokół pola, łąki i bardzo luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowaNieruchomość w mało zabudowanym terenie pozwalająca na postawienie domu z dala od gwaru miasta i pozwalająca na obcowanie z naturą. W okolicy krajobraz charakterystyczny dla Lubelszczyzny - połacie pół, przecięte jedynie paskami lokalnych dróg i gdzie nie gdzie porozdzielane niedużymi zagajnikami. Szukasz swojego miejsca w spokojnej okolicy? Odnalazłeś odpowiednią działkę.Najważniejsze cechy:- druga linia zabudowy od drogi gminnej- dojazd drogą asfaltową gminną, a do samej działki drogą utwardzoną- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliskaCechy fizyczne działki:- powierzchnia: prawie 4600 m² (46ar)- wymiary: 28,5 m szer. x 160 m dł.- kształt: prostokąt- ukształtowanie: teren płaskiMedia:- prąd: około 120 m od granicy działki - w drodze gminnej- woda: do założenia własna studnia- gaz: brak- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szamboPrzeznaczenie:- działka oznaczona w MPZP gminy Niedrzwica Duża jako działka rolna z możliwością zabudowy (RPm) - około 21,3 ar oraz działka rolna (RP) - około 24,5 arSzczegółowe ustalenia MPZP:Tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy (RPm)1) Podstawowe przeznaczenie terenów pod uprawy polowe i ogrodnicze,2) Adaptacja istniejącej zabudowy,3) Ustala się:a. modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,b. lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),c. lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,d. realizację dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie,e. możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami określonymi w dz.I ust. 3,Lokalizacja: - działka położona w spokojnej okolicy w gminie Niedrzwica Duża, powiat lubelski- wokół pola lasy i nieliczne domy / siedliska- przy granicy działki oraz w okolicy nieduże zagajnikiStan działki (otoczenie):- działka zadbana - obecnie uprawiana- brak nasadzeń- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa- cicha i spokojna okolica - DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt prostokąta i jest położona na płaskim terenie sąsiadującym z laskiem oraz polami. Nieruchomość jest obecnie uprawiana, przez co łatwo bedzie ją zagospodarować według własnych upodobań.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Olga Pijastel. 605 899 345mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Marek Bruszkiewicz