Nieruchomość inwestycyjna-dwie hale + dom

Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 24 ary, zlokalizowaną przy ulicy Odmętowa, Łęg - Kraków. Na działce znajduje się hala magazynowa z 2018 roku, dom jednorodzinny oraz hala magazynowa o pow. 72 m2 z możliwością rozbudowy do 640 m2. Jest to doskonała oferta inwestycyjna, która oferuje wiele możliwości dla prowadzenia działalności gospodarczej.

1. Hala Magazynowa z Biurem i Mieszkaniem

Powierzchnia użytkowa: 312 m²

Rok budowy: 2018

Hala magazynowa z przestrzenią biurową na parterze oraz przestronnym mieszkaniem na pierwszym piętrze

Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do nieruchomości

hala w tej chwili jest częściowo wynajęta i generuje stabilny dochód

wybudowana z Ytonga, ocieplona styropianem oraz watą.

2. Hala magazynowa/produkcyjna

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Rok budowy: 2009

istnieje możliwość rozbudowy do powierzchni użytkowej 640 m2

na działce są wszystkie media

3. Dom Jednorodzinny

Powierzchnia całkowita: 130 m²

Rok budowy: 2006

Przestronny dom, idealny dla rodziny

Pięknie utrzymany ogród z możliwością rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb

Dom składa się z dwóch kondygnacji, na parterze salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras; na piętrze 3 sypialnie, łazienka, hol, balkon.

Wybudowany z pustaka Porothem, ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe.

Dodatkowe informacje:

Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz infrastruktury handlowo-usługowej

Nieruchomość posiada dwa wjazdy

Wszystkie budynki są w doskonałym stanie technicznym

Cena 8 100 000 zł.

Zapraszam do kontaktu:
Dima Hrycyszyn
508 155 779

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Wysokość hali od [m]: 10
Materiał konstrukcyjny: murowany
Dostęp samochodów: samochody dostawcze
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 2018
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 267

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS3-HS-295466

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TxBsj1gRThr

::KONTAKT DO AGENTA
Dima Hrycyszyn
+48 508-155-779
dima@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/