Działka sprzedaż Nałęczów

Ustawna działka 10ar na spokojnym osiedlu - możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej jak i usługowejPierwsza linia zabudowy, przy osiedlowej drodze asfaltowej, łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Nałęczowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych - to tutaj możesz zamieszkać bądź otworzyć swój punkt usługowy - decyzja należy do Ciebie.- KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY!! - DZIAŁEK W TEJ OKOLICY POZOSTAŁO NIEWIELE!! -Najważniejsze cechy:- pierwsza linia zabudowy- dojazd drogą wyłożoną z kostki- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tereny spacerowe uzdrowiskaCechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1 000 m² (10 ar)- wymiary: 19 m szer. x 49 m dł.- kształt: zbliżony do prostokąta- ukształtowanie: działka płaskaMedia:- prąd: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- woda: wodociąg miejski biegnący w drodze wzdłuż działki- gaz: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- kanalizacja: miejska w drodze (po drugiej stronie ulicy)Przeznaczenie:MPZP miasta Nałęczów wyznaczył na tym obszarze - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej;Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- dopuszcza się sytuowanie budynków na działce budowlanej bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy;- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych – 12 m, przyczym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,- minimalna intensywność zabudowy – 0,05,- dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, przy czym dla dachów płaskich ustala się możliwość realizacji w przypadkachkiedy nie będą eksponowane z przestrzeni publicznych oraz głównych ciągów komunikacyjnych,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej – 40%;Lokalizacja: - działka położona w Nałęczowie - głównym ośrodku uzdrowiskowym powiatu lubelskiego- odległość od granic Lublina: ok 25 kmStan działki (otoczenie):- zadbana bez  nasadzeń- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa i rekreacyjna- Nałęczów - poza sezonem cicha i spokojna miejscowość, a od kwietnia do października - miejsce tętniące życiem i odwiedzane przez wielu turystów i kuracjuszy korzystających ze zdrowotnych walorów uzdrowiska- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - Nieruchomość doskonale zlokalizowana! Działka ma kształt zbliżony do prostokąta przez co łatwo będzie ją zabudować. Nieruchomość jest zadbana, ogrodzona i przede wszystkim leży w spokojnej okolicy co zdecydowanie podnosi jej atrakcyjność.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Olga Pijastel. 605 899 345mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Marek Bruszkiewicz