Zainwestuj w Luboniu! Lokale handlowo-usługowe

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny wolnostojący budynek handlowo-usługowy w podpoznańskim Luboniu.Bardzo dobra lokalizacja oraz fakt, że wszystkie lokale od lat posiadają stałych i dobrze prosperujących najemców sprawia, że jest to dokonała lokata środków. Inwestycja gwarantuje zwrot kapitału na poziomie co najmniej 8% w skali roku.Łączna powierzchnia budynków wynosi 608m2 (523m2 powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego oraz 85m2 dwukondygnacyjny budynek garażowy).Główna część handlowo-usługowa:- sala sprzedaży - 186,80m2- sala sprzedaży - 143,64m2- przedsionek - 10,85m2- łazienka - 4m2- chłodnia - 4m2- przedsionek - 7,78m2- magazyn - 17,78m2- powierzchnia gastronomiczna - 73,92m2- powierzchnia gastronomiczna - 73,92m2W sumie 522,69m2Budynek garażowy:- garaż - 42,70m2- poddasze - 42,30m2W sumie 85m2Powierzchnia działki wynosi 1066m2. Ma ona kształt prostokątny oraz posiada dostęp do drogi publicznej - ul. 11 listopada. Na działce znajdują się przyłącza kanalizacyjne, wodociągowe, elektryczne i gazowe.Budynek jest częściowo ogrodzony, a teren utwardzony kostką cementową (ciągi piesze i jezdne). Obiekt rozbudowano w 2006 roku, w technologii tradycyjnej murowanej. Nieruchomość została podzielona na 3 segmenty handlowo-usługowe, każda z części jest ogrzewana z indywidualnego pieca gazowego. Zainstalowano także klimatyzację. Budynek jest kryty dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną.Stan budynku określono jako dobry, a standard wykończenia typowy.Zapraszamy do kontaktu!Małgorzata Marszałek - 510 209 116Mirosława Pelczyk - 720 802 309#inwestycja #Luboń #biznes #lokalehandlowe #lokaleusługowe #inwestycjakapitału #nieruchomościkomercyjne #kupięsklep #kupięhandlowo-usługowy #Poznań #Wielkopolska #Castlenieruchomości #działkawLuboniu #szybkizwrot #pomysłnabiznesPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.