Lokal Użytkowy sprzedaż Wschowa

CO OFERUJEMY? Na sprzedaż dobrze prosperujący warsztat samochodowy specjalizujący się w naprawach i obsłudze samochodów ciężarowych powyżej 3,5t. Warsztat jest gotowy do przejęcia i oferuje stabilny dochód oraz kontrahentów. ·       Warsztat: o powierzchni 349,88m.kw ( szczegółowy opis w dalszej części) ·       Lista kontrahentów: Warsztat posiada umowy z lokalnymi firmami transportowymi oraz flotami ciężarówek, co zapewnia stały napływ zleceń i stabilne źródło przychodów. ·       Dobra lokalizacja: lokalizacja z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych, co przyciąga klientów z całego regionu. ·       Potencjał rozwojowy: Istnieje duży potencjał do dalszego rozwoju i ekspansji biznesu, zarówno poprzez zwiększenie liczby usług, jak i rozszerzenie bazy klientów.   Dlaczego to świetna inwestycja? ·       Stabilny przychód: warsztat cieszy się stałym zainteresowaniem klientów, co przekłada się na stabilne i przewidywalne przychody. ·       Niskie ryzyko: Przejęcie gotowego biznesu oznacza, że nie musisz budować marki od podstaw – możesz natychmiast zacząć działać. ·       Wsparcie przy przejęciu: Sprzedaż obejmuje nie tylko warsztat, ale również transfer wiedzy i wsparcie przez określony okres, aby zapewnić płynne przejęcie biznesu.   Gdzie znajduję się inwestycja? Wschowa, woj. Lubuskie   Opis inwestycji Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem warsztatowym i biurowym na działce o powierzchni 2062 mkw.BUDYNEK WARSZTATOWY - Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej w części rozbudowany w 2014 r. z płyt warstwowych. Wolnostojący, nie podpiwniczony; w jednej części dwukondygnacyjny, w drugiej części jednokondygnacyjny. - Murowany na fundamencie betonowym. - Wysokość pomieszczenia warsztatowego 6,00m. W części murowanej budynku na podłodze posadzka betonowa, w części socjalnej lastryko i płytki ceramiczne. - Nad częścią socjalną znajduje się druga kondygnacja budynku, wysokość pomieszczeń poniżej 2,20m. - Stolarka okienna w całym budynku stalowa i pcv, - Stolarka drzwiowa płytowa typowa systemowa, bramy wjazdowe konstrukcji stalowej. - Warsztat z płyty warstwowej posiada bramę wjazdową i wyjazdową. Ponadto w budynku warsztatowym znajdują się kanały naprawcze. - Budynek wyposażony w sieci technicznego uzbrojenia; energia elektryczna - oświetleniowa i gniazd wtykowych; wodno - kanalizacyjna. W budynku instalacja c.o. - kocioł na paliwo stale, grzejniki stalowe Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 349,88m.kw  BUDYNEK BIUROWY - W zabudowie wolnostojącej , I kondygnacyjny, murowany. - Stolarka okienna pcv, - stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa, systemowa. - W budynku znajduje się jedno pomieszczenie, wyposażony w instalację elektryczną. Na podłodze posadzka betonowa pokryta płytkami ceramicznymi. Powierzchnia użytkowa - 16,28 m2, Powierzchnia zabudowy- 28,00 m2  TEREN WOKÓŁ BUDYNKU   Teren wokół budynków zagospodarowany, uporządkowany, wygrodzony - ogrodzenie z elementów prefabrykowanych żelbetonowych, - brama wjazdowa stalowa, przesuwna, stan techniczny ogrodzenia na poziomie dobrym. - Brama wjazdowa o szerokości 11 m, przystosowana do wjazdu aut wielkogabarytowych. - Na terenie nieruchomości są urządzone dojścia i dojazdy. - Utwardzenie nawierzchni wykonane z płyt betonowych chodnikowych i kostki betonowej typu Bauma. - Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do czworoboku. Działka położona wciągu innych działek. Teren działki równy i płaski. - Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza technicznego uzbrojenia energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja.   Nieruchomości nie jest położona w strefie szkód górniczych ani terenów zalewowych.  PRZEZNACZENIE W MPZP Teren oznaczony symbolem 2P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów I magazynów lub zabudowy usługowejOFRERUJEMY :- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,- kompleksowa obsługę klienta,- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,- współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,- współpracę z kancelariami notarialnymi.Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.Prezentacja wiąże się z okazaniem dokumentu tożsamości, osób oglądających nieruchomość.Kontakt:Karolina MarciniakDoradca ds. nieruchomościPÓŁNOC Nieruchomości Głogówul. Grodzka 767-200 Głogówtel komórkowy: 720 720 996e-mail: kmarciniak@polnoc.plWięcej ofert na www.polnoc.p

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Karolina Marciniak