Lokal Użytkowy sprzedaż Rusiec

DO SPRZEDANIA :
FUNKCJONUJĄCY PENSJONAT O POW. CAŁKOWITEJ 948 M 2 ; POW. UŻYTKOWA 750 ,50 M 2 W M.RUSIEC GM.NADARZYN ;POSADOWIONY NA DZIAŁCE O POW.3248 M 2.
Rok budowy 2011 .Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych ; wykończenie wewnątrz o wysokim standardzie .
Obiekt dwu-kondygnacyjny : 19 pokoi gościnnych o pow. ok.20 m 2 każdy (8 w części parterowej i 11 na pierwszej kondygnacji -mansandry ) z łazienkami ( wc, kabina prysznicowa,umywalka) ; w pełni umeblowane ,w każdym pokoju telewizor .
Ponadto w obiekcie znajdują się : recepcja , pomieszczenia gospodarcze ,kotłownia , sala bankietowo- konferencyjna o pow. 80 m2 oraz salon o pow.60 m 2 z kominkiem ,w którym serwowane są posiłki dla gości .W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem stylowo urządzona kuchnia .
Z okien pokoi gościnnych roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Podjazdy i alejki z kostki.
W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do piłki nożnej.
Parking : 22 miejsca parkingowe + 1 autokar.
Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.

W odległości 100 metrów usytuowany jest staw, w którym można łowić ryby. Do warszawskiego lotniska im. Chopina 20 km. Centra handlowe : Wólka Kosowska, która oddalona jest o 7 km ; Janki - 10 km ;Ptak Warsaw Expo - największe centrum targowo-kongresowe w Polsce.- 5 km .

CENA : 8 000 000 ZŁ ( z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem)

BEZPOŚEDNIO DO PENSJONATU PRZYLEGA NIERUCHOMOŚĆ Z DOMEM MIESZKALNYM ( PATRZ OFERTA AKM- DS -53525):

BARDZO ŁADNY ,KLIMATYCZNY I ZADBANY DOM- REZYDENCJA O POW.340 M 2 posadowiony na działce o pow .6420 m 2 w m. Rusiec gm. Nadarzyn z pięknym zadbanym ogrodem ( z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych ) , z wydzielonym boiskiem sportowym .Podjazdy i alejki z kostki. Garaż w bryle budynku.
Dom wykonany i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych .
Na terenie posesji posadowiony jest oddzielny budynek gospodarczo- gościnny, o pow. zabudowy ok. 60 m 2 ;murowany ,ocieplony , ogrzewany : parter - 2 pokoje + łazienka ; piętro do adaptacji 2 pokoje + łazienka. Do budynku przylega szklarnia.
Ponadto jest też piwnica sklepieniowa ,obudowana o pow.ok.30 m 2.

POMIESZCZENIA :

PARTRER :
HALL 21,90 M 2
KLATKA SCHODOWA 13,30 M 2
PRZEDSIONEK 6,37 M 2
KUCHNIA 16,60 M 2
SPIŻARNIA 5,78 M 2
KOTŁOWNIA 4,85 M 2
JADALNIA 20,64 M 2
SALON 37,44 M 2
3 POKOJE 10,69 M2 ;13,92 M 2; 14,90 M 2
KORYTARZ 3,76 M 2
ŁAZIENKA Z WC 3,72 M 2

PIĘTRO - PODDASZE :
HOLL 23,27 M 2
SUSZARNIA 11,73 M 2
PRALNIA 7,11 M 2
SAUNA 5,78 M 2
ŁAZIENKA 6,10 M 2
KORYTRZ 2,17 M 2
3 POKOJE 16,80 M 2 ;15,09 M 2; 15,41 M 2
ŁAZIENKA 8,86 M 2
KORYTARZ 2,29 M 2
STRYCH 37,44 M 2

CENA : 4 000 000 ZŁ

CAŁY TEREN POSIADA ZAINSTALOWANY MONITORING I OCHRONĘ FIRMY OCHRONIARSKIEJ.

Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.

ZARÓWNO DOM JAK I PENSJONAT POSADOWIONE SĄ NA WYODRĘBNIONYCH GEODEZYJNIE DZIAŁKACH.
WŁAŚCICIEL PREFEREJUJE SPRZEDAŻ CAŁOŚCI TJ. PENSJONATU I DOMU MIESZKALNEGO ZA ŁACZNĄ KWOTĘ 10 000 000 ZŁ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)