Mieszkanie 2pok, 41m2, ogród 45m2, Białołęka Żerań

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 41,5 m2, zlokalizowane w dzielnicy Żerań na Białołęce.

Mieszkanie usytuowane na parterze w 6-piętrowym budynku z 2018 roku na zamkniętym osiedlu. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, płyta elektryczna, pralka, suszarka). Pomieszczenia: salon połączony z kuchnią, wyjście na ogród o pow. 45 m2 , pokój, przedpokój, łazienka z wanną i podgrzewaną podłogą. Wysoki sufit - ponad 3,2 m.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 600 PLN (w tym: ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, woda, ochrona/monitoring) + prąd wg wskazań licznika.

Dodatkowo w garażu podziemnym znajdują się: miejsce parkingowe w cenie 40 000 zł i komórka lokatorska (4,3 m2) w cenie 30 000 zł.

Doskonała lokalizacja: w najbliższej okolicy rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oferująca wiele sklepów, restauracji, szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, punkty usługowe. W okolicy przystanki autobusowe (500 m) stacja kolejowa "Warszawa Żerań" (1 km), 25-30 min samochodem do centrum Warszawy.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 65,0; EK= 104,2; EP= 104,7; Eco2= 0,03522; Uoze= 0,0%.
Dane kontaktowe do agenta: Bartosz Głasek Tel: 888-889-664 E-mail: bg@properco.pl
----
For sale: a 2-room apartment with an area of 41.5 square meters, located in the Żerań district of Białołęka.

The apartment is situated on the ground floor of a 6-story building from 2018 in a gated community. It is furnished and equipped with household appliances (refrigerator, electric cooktop, washing machine, dryer). The rooms include a living room connected to the kitchen, a bedroom, a hallway, and a bathroom with a bathtub and heated floor. The apartment features a high ceiling of over 3.2 meters.

Maintenance costs: administrative rent of approximately 600 PLN (including heating, garbage, repair fund, water, security/monitoring) + electricity according to the meter.

Additionally, the underground garage includes a parking space priced at 40,000 PLN and a storage unit (4.3 square meters) priced at 30,000 PLN.

Excellent location: the immediate vicinity offers a well-developed commercial and service infrastructure with many shops, restaurants, schools, kindergartens, sports fields, playgrounds, and service points. Nearby are bus stops (500 m), the "Warszawa Żerań" railway station (1 km), and a 25-30 minute drive to the center of Warsaw.

The property has an energy performance certificate: EU = 65.0; EK = 104.2; EP = 104.7; Eco2 = 0.03522; Uoze = 0.0%.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/