Lokal Użytkowy sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Na sprzedaż nowoczesny kompleks składający się z Hal o łącznej powierzchni zabudowy 1696m2, z częścią biurową 200m2, na działce o powierzchni 1,0054 Ha, w doskonałej lokalizacji blisko Gorzowa Wielkopolskiego i trasy S3 w Deszcznie.

CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY!!

Nieruchomość o charakterze USŁUGOWO-HANDLOWYM z możliwością prowadzenia różnego typów działalności. Nieruchomość zlokalizowano bezpośrednio przy drodze prowadzącej do Gorzowa Wielkopolskiego (9km do centrum) i trasy S3 (7km), co kolejno skutkuje łatwym połączeniem z miastem Szczecin, Zielona Góra, Poznań, Berlin itd.

W skład nieruchomości wchodzą dwie niezależne hale połączone ze sobą ścianą zewnętrzną.
1) Hala 1 o powierzchni zabudowy 908m2 o wymiarach 54m/16m wybudowana 2006 roku po generalnym remoncie wykonanym w ostatnich latach.
Na jej powierzchnię składa się część ekspozycyjna i do obsługi klientów, warsztatowa z niezbędny zapleczem jak magazyn na części, przebieralnie, toalety/łazienki itd. Ponadto do dyspozycji ok 200m2 powierzchni biurowej na dwóch piętrach.

2) Hala 2 o powierzchni zabudowy 788m2 o wymiarach 38m/21m wybudowana w 2013 roku.
Podobnie jak w poprzednim budynku, znajduje się część ekspozycyjna, warsztatowa z niezbędny zapleczem, przebieralnie, toalety/łazienki oraz biura.

Budynki zbudowane z konstrukcji trwałej z płyt warstwowych, których fundament stanowi żelbeton pokryty matą antypoślizgową. Po całości zostały rozprowadzony niezbędne media jak prąd oraz siła, tym w całym budynku znajduje się pełne oświetlenie. Dodatkowo wzdłuż ścian bocznych znajdują się okna co wpływa na jasność całego budynku. Budynek ocieplono wełną mineralną.

*Pełna własność! Teren znajdujący się dookoła w pełni utwardzony i stanowi bezpośredni wjazd do hali, duży parking na około 60 pojazdów. W końcowej części działki znajduje się basen/zbiornik na wody opadowe.

INFORMACJE DODATKOWE:
-powierzchnie biurowe i socjalne KLIMATYZOWANE,
-obiekt podłączony do mediów i instalacji - woda, kanalizacja, prąd + siła 20kw, gaz,
-własne ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz nadmuchy),
-teren wokół hali wyłożony kostką, dojazd drogą asfaltową,
-we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano system alarmowy + monitoring,
-pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń i hipotek,
-obiekt oddany do użytku.

*Nieruchomość umożliwia natychmiastowego wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia inwestycji. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja z łatwym dostępem do centrum miasta Gorzowa Wielkopolskiego.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.