Unikatowa działka z wydaną WZ- Borów Kolonia

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu działkę budowlane usytuowane w cichej i malowniczo położonej miejscowości Borów Kolonia , w gminie Chodel .

Powierzchnia nieruchomości o łącznej powierzchni 6376 m2.

Nieruchomość ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od wydzielonej, wewnętrznej drogi dojazdowej. Dla oferowanego gruntu wydane zostały warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

Działka usytuowane są w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury, co zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i relaksu. Dodatkowo nieruchomość graniczy z lokalną rzeką Chodelką, co stwarza dogodne warunki do ulokowania na działce stawu.

Dostępne media:

- prąd- powyżej 100m

- woda - powyżej 100m

Dodatkowe ustalenia wydanych warunków zabudowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny:

budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe jako druga kondygnacja; dopuszcza się podpiwniczenie budynku

powierzchnia zabudowy do 290 m2

szerokość elewacji frontowej do 17m

wysokość okapu dachu do 4,5m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku

wysokość kalenicy do 9m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku

dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 45 stopni

doświetlenie pomieszczeń poddasza lukarnami, poprzez facjaty, oknami połaciowymi lub w szczytach budynku

Budynek gospodarczy:

budynek jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy do 90 m

szerokość elewacji frontowej do 17m

wysokość okapu dachu do 4 m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku

wysokość kalenicy do 8 m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku

dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni

Działka to doskonała inwestycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i miejsce na weekendowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Odległość do miejscowości Borzechów wynosi zaledwie 4,7 km (4 minuty). Znajdują się tam liczne punkty usługowe, takie jak sklep spożywczy, poczta, szkoła, przychodnia, fryzjer oraz wiele innych, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb.

Dojazd do Chodla to zaledwie 7 minut drogi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin