Piękny i funkcjonalny dom - blisko Mosina / Poznań

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w Żabnie (powiat śremski, Gmina Brodnica)Świetna lokalizacja - 7 km od Mosiny, 27 km od PoznaniaNieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 803 m2.Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany. Ogród z wydzielonym miejscem na grill’a, piękną altanką oraz dużym tarasem do wypoczynku.Dom  wybudowany w roku 2009 z wysokiej jakości materiałów.W roku 2019 został przeprowadzony generalny remont.Dom bardzo przestronny, funkcjonalny i dobrze doświetlony.Rozkład pomieszczeń:PARTER: 86,60 m2- wiatrołap 3,10 m2- hol 10,70 m2- kuchnia 13,90 m2- salon + jadalnia 35,40 m2 z wyjściem na taras- sypialnia 13,20 m2 + garderoba 3,3 m2- łazienka 7,00 m2PIĘTRO: 82,20 m2- schody 4,80 m2- hol  z szafą w zabudowie 11,60 m2- pokój 12,2 m2- pokój 22,10 m2 (z wyjściem na balkon)- pokój 21,20 m2 (z wyjściem na balkon)- łazienka z wydzielonym miejscem na toaletkę 10,30 m2PIWNICA: 91,70 m2 (piwnica wysoka - możliwość przekształcenia na funkcję mieszkalną)Łączna powierzchnia: 260,50 m2Ogrzewanie: piec na pellet. W łazienkach dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe.Zamontowana instalacja fotowoltaiczna !!Zamontowane dwie klimatyzacje: LG (5,5 kW parter oraz 3,5 kW piętro)Dom wyposażony w alarm oraz kamery.Poddasze ocieplone wełną mineralną 40 cm oraz wyłożone folią UV. Dach deskowany !!Dach pokryty dachówką ceramiczną.Zadbany ogród z rozprowadzonym nawadnianiem.Urokliwa drewniana altanka to idealne miejsce do spędzania wolnego czasu.Tuż obok znajdują się dwa garaże !!Wszystkie okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.Meble kuchenne wykonywane pod wymiar wraz ze sprzętami AGD w zabudowie.W holu praktyczna i porządnie wykonana zabudowa.Dom bardzo czysty i zadbany. Część ścian wyłożona ozdobnym, eleganckim tynkiem.Teren w całości ogrodzony. Brama wjazdowa na posesję oraz bramy garażowe z napędem elektrycznym. Wejście, wjazd do garaży oraz opaska wokół domu- wyłożone kostką brukową.Dostępne media: woda, prąd, światłowód (w drodze), szambo 10 m3Żabno to urokliwa miejscowość w powiecie śremskim, w gminie Brodnica, która oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wiele udogodnień. Znajdziesz tu sklep spożywczy, przedszkole, restaurację oraz mini zoo, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin. Dodatkowo plac zabaw zapewnia rozrywkę dla najmłodszych, a paczkomat ułatwia odbiór przesyłek.Dzięki dobrej komunikacji, szybko i wygodnie dotrzesz do Mosiny czy Poznania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji