Lokal Użytkowy sprzedaż Parczew

Uwaga!Ponieważ zależy nam na korzystnej i szybkiej sprzedaży, budynek został wystawiony za ceną dużo niższą od rzeczywistej wartości, która została oszacowana przez biegłego. Prosimy o składanie ofert cenowych.  Zaznaczamy, że nieruchomość ma wykonaną wycenę przez biegłego. Prosimy o propozycje tylko od osób poważnie zainteresowanych. Przed złożeniem oferty istnieje oczywiście możliwość oględzin budynku.Złożenie oferty nie jest równoznaczne z rezerwacją ani sprzedażą! Ostatecznie wybierzemy ofertę cenową, która będzie dla nas najbardziej satysfakcjonująca.Zapraszamy do kontaktu. Oferta ważna do połowy listopada!____________________________________________Budynek mieszkalny wielorodzinny w centrum Parczewa (podpiwniczony). Doskonały jako inwestycja przynosząca pewny dochód z wynajmu mieszkań. Obecnie większość mieszkań (6) jest zasiedlona. Budynek w stanie bardzo dobrym, regularnie konserwowany, wykończony w dobrym standardzie. Nie wymaga istotnych nakładów finansowych.Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: parteru, piętra i poddasza użytkowego.Powierzchnia zabudowy/działki: 267 m²/354 m²PARTER:- lokale usługowo handlowe o powierzchni odpowiednio 19, 58, 77, 23 m²- 2 pomieszczenia gospodarcze każde o powierzchni 20 m²- 4 toalety, każda o powierzchni 3 m².PIĘTRO:- 4 mieszkania o powierzchni 28, 53, 54 i 39 m²PODDASZE:- 4 mieszkania o powierzchni 32, 49, 51 i 35 m²Garaż - 30 m²Budynek posiada ogrzewanie z sieci miejskiej. W 2007 roku wykonany został remont i adaptacja budynku na cele mieszkaniowe.  Ogólna charakterystyka techniczna:● ściany zewnętrzne - gazobeton i cegła ceramiczna● ściany wewnętrzne - cegła ceramiczna pełna● kominy z cegły ceramicznej pełnej● ściany działowe z cegły dziurawki● stropy Ackerman, nad poddaszem drewniany● dach pokryty dachówką, konstrukcja dachy krokwiowo-jętkowa. Drewno impregnowane● tynki wewnętrzne cementowo-wapienne● stolarka okienna PCV● wysokość pomieszczeń - 2,8 m● wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię nieodnawialną pierwotną: EP = 143,10 kWh/(m² · rok)Istnieje możliwość adaptacji parteru i podziału na mieszkania.  Na przebudowę na mieszkania budynek posiada zgodę.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 143.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Sławomir Mielnik