Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ochota

podnajem
------------
atrakcyjne biuro o pow. 225 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie, w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Białobrzeskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na 6 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie w okolicach ul. Białobrzeskiej.
Wysokość: 3,05 metra.
Powierzchnia w wysokim standardzie, gotowa do wejścia od zaraz, w podziale na:
-open space,
-salka konferencyjna,
-łazienki,
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna,
-klimatyzacja
-podłoga podniesiona z 12-centymetrową przestrzenią oraz puszkami podłogowymi dla miejsc pracy,
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3150 EUR
-koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (5512,50 PLN)
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,9%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-766 podziemnych miejsc parkingowych i 379 stacji dla rowerów,
-dedykowane miejsce 118 EUR / miesięcznie/stanowisko,
-parking dla gości do godziny- Miejski, płatny według taryfy,
-Bezpłatny system rowerowy dostępny dla najemców w sezonie,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-okres najmu: do 31.10.2026 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 14-kondygnacyjny budynek biurowy, który na wynajem oferuje ok. 19 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-punkty handlowe i usługowe,
-Apteka,
-usługi finansowe,
-Fitness Club
-Przedszkole
-Usługi kurierskie

Zalety lokalizacji:
W pobliżu budynku znajdują się liczne środki transportu miejskiego oraz Dworzec Warszawa Ochota. Tym samym biurowiec posiada dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości