Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

biuro o pow. 238 m2 do wynajęcia na Mokotowie,w kameralnym budynku biurowym, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze.
Wysokość: 2,65 m.
Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna od podłogi do sufitu.
Powierzchnia w standardzie gotowym do wprowadzenia się i w podziale na :
-open space,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-gabinet biurowy
Toalety dla Najemców zndjują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:
-rolety wewnętrzne,
-sufity podwieszane,
-podłogi podniesione,
-wykładzina dywanowa w płytkach ,
-wykończone łazienki,
-drzwi wewnętrzne drewniane,

Na miesięczne koszty najmu NETTOskładają się:
-czynsz: 3808 EUR
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (7854 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto; 225 m2
Powierzchnia brutto: 238 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych.
-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc
Miejsca postojowe dla rowerów.
Brak parkingu dla gości, ale jest możliwość parkowania na ulicy przy budynku.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85.

Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 5 lat,
-Gwarancja bankowa/ kaucja-3 miesiące,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej.
Brak windy towarowej w budynku.
Brak recepcji w budynku.

Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości