Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow.337,16 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 6 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 listopada 2024 r.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/GFt-hYMUIdw

Nowoczesna powierzchnia biurowa znajdująca się na 6 piętrze budynku biurowego.
Biuro praktycznie gotowe do wejścia:
-2*open space,
-korytarz,
-toalety

Standard biura:
-wysokość: 2,80m
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
-klimatyzacja,
Duże okna zapewniają dostep naturalnego światła do wnętrz biura.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5499 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (10451,96 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,89%).

Powierzchnia netto: 315,43 m2
Powierzchnia brutto: 337,16 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-23 miejsca parkingowe
-85 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja do ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-na czas określony: 5 lat
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące brutto,
-kopia polisy ubezpieczeniowej,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC)
-indeksacja roczna,

Opis budynku:
Kameralny biurowiec klasy A.
Ochrona całodobowa.
Czujniki dymu i ciepła.
4 windy.
Kontrola dostępu.

Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości