Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

2-pokojowy lokal biurowy o pow. 71,50 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie,w okolicach ul. Sikorskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Obejrzyj lokale na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=eBduspMy0yI

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku usługowo-biurowego na warszawskim Mokotowie.
Open space częściowo podzielony na dwa pomieszczenia.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Okna od strony zachodniej.
Wykładzina na podłodze.
Podwieszane sufity.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.

Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz netto: 70 PLN/m2
-koszty ekploatacyjne: 24 PLN/m2
Razem netto: 6721 PLN
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 65 m2
Powierzchnia brutto: 71,50 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia,

Parking:
Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Umowa:
-okres najmu: do ustalenia
-kaucja,
-waloryzacja kwartalna.
Dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Dla umowy na czas określony, minimum 12 miesięcy: możliwe jest odświeżenie lokalu, czyli wypranie wykładziny i odmalowanie ścian w miejscu zabrudzeń.

Opis budynku:
Apartamentowiec z powierzchniami usługowo-handlowymi na parterze i lokalami biurowym na pierwszym piętrze.
Budynek jest wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nieograniczoną liczbę linii telefonicznych.

Zalety lokalizacji:
Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego.
Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości