GUSTOWNE, ZADBANE 2-POKOJOWE Z TARASEM

GUSTOWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z TARASEM

W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
NOWE BUDOWNICTWO

LOKALIZACJA, OSIEDLE

Prezentujemy bardzo ładne, wyjątkowo zadbane , w pełni wykończone i wyposażone
2-pokojowe mieszkanie wraz z tarasem, miejscem garażowym oraz komórką lokatorską, położone przy ulicy Banacha.

Dużym atutem nieruchomości jest jej l okalizacja na nowym, atrakcyjnym osiedlu w północnej części Krakowa.
Budynki na osiedlu estetyczne , wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych z dbałością o szczegóły i wieloma udogodnieniami dla mieszkańców: wózkownie, rowerownie, cichobieżne windy.
Na osiedlu znajdują się place zabaw dla dzieci, przedszkola, żłobki, duża ilość różnorodnych sklepów, punktów usługowych.

Lokalizacja z bardzo dogodnymi i szybkimi połączeniami z centrum miasta komunikacją miejską.
Do przystanku linii tramwajowych (18 i 50) trzy minuty pieszo. W bliskiej odległości znajduje się także kilka linii autobusowych.

Wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa, w kierunku Warszawy, na Lotnisko Balice.

Miłośnicy spędzania czasu na wolnym powietrzu znajdą wiele atrakcji w położonym około
1 km od osiedla Parku Leśnym Witkowice.
Do Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku, z atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych, o powierzchni około 8 ha tylko kilka minut samochodem.
Do Parku Wodnego z plażą, saunarium, klubami fitness i siłownią oraz Multikina około 10 minut samochodem.
W bliskiej odległości Dworek Białoprądnicki z licznymi atrakcjami kulturalnymi.
W pobliżu znajdują się także liczne centra biurowe (Business Campus, Vinci Office Center, Quattro Business Park).
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z wieloma krakowskimi uczelniami.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 32,75 m2 tego wyjątkowo ładnego i funkcjonalnego mieszkania składają się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 18 m2),
- sypialnia (ok. 8 m2),
- łazienka z wc (ok. 4 m2)
- przedpokój.

Z dużego pokoju wyjście na klimatyczny, kameralny taras (ok. 7 m2).

Kuchnia w jasnej kolorystyce, bardzo funkcjonalna, wyposażona w zabudowę wykonaną na zamówienie, wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

Łazienka w ponadczasowej kolorystyce, z kabiną prysznicową, pralką, szafkami i pólkami do przechowywania.

W sypialni duże, wygodne łózko oraz pojemna szafa w zabudowie.
W przedpokoju siedzisko z wieszakiem na ubrania oraz szafa z lustrem.

Okna PCV, duże 3-szybowe, mieszkanie jest bardzo ciepłe .

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie .
Niski czynsz , aktualnie wynosi przy 1 osobie około 490 zł, dodatkowo płatny prąd.

Mieszkanie urządzone w atrakcyjnym stylu, w stonowanej kolorystyce, z elementami loftowymi.
Powierzchnię powiększa nam bardzo atrakcyjny, kameralny, zadaszony taras.

Do przechowywania rzeczy służy także komórka lokatorska, bezpośrednio położona przy miejscu postojowym w garażu podziemnym.
Cena komórki 10 000 zł, a miejsca postojowego 42 000 zł.

Dogodny zjazd do garażu podziemnego z klatki schodowej windą na poziom -1.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych prac.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD oraz większość mebli i wyposażenia.

Zapraszamy na prezentację tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18 ; 8
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304594

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aqdRy1DX1kN

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Chromniak
+48 12 429-25-12
gosia@bracias.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)