Rewelacyjna lokalizacja| 93 m2|kamienica| 2 pokoje

*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze ***

Na sprzedaż oszałamiające 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy w kapitalnej lokalizacji - róg ulicy Gdańskiej i Focha. Ten stylowo urządzony apartament to idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość restauracji, sklepów oraz świetnej komunikacji miejskiej. Stanowi także perspektywiczną inwestycję dla zdecydowanego inwestora.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 92,6 m2 składa się z:
- duży pokój dzienny o pow. 34 m2 z pięknymi oknami, oryginalną sztukaterią i ścianą wyłożoną cegłą rozbiórkową
- sypialni o pow. 24 m2 z wyjściem na piękny balkon
- kuchni o pow. 11,4 m2 wyposażoną w lodówkę, płytę indukcyjną, okap, zlewozmywak
- łazienki o pow. 4,7 m2 z prysznicem
- wc o pow. 1,5 m2
- przedpokój wraz z holem o pow. 15 m2

Standard mieszkania i budynku:
Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania . Przepięknie zaaranżowana przestrzeń w pełni koresponduje z klasycznym urokiem kamienicy. Wpływ na to mają zachowane oryginalne detale architektoniczne, takie jak sztukateria na sufitach, oryginalna cegła rozbiórkowa na ścianach, drewniana stolarka drzwiowa, wielkie okna i wykusze oraz wysokość pomieszczeń na poziomie ok. 3,8 m . Podłogi pokryto nietuzinkowymi panelami z klasy premium . Za ciszę i komfort cieplny odpowiadają nowe wielkie 3-szybowe okna , na których są zamontowane rolety . Wschodnia orientacja i ich wielkość powoduje, że mieszkanie jest pięknie doświetlone . Całość dopełnia funkcjonalne i piękne wyposażenie - nowe meble wraz z antykami, a także wysokiej jakości sprzęt AGD, które zapewniają wygodę użytkowania.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kamienicy, która podłączona jest do miejskiej sieci wod-kan oraz ciepłowniczej, zatem w całym budynku nie ma żadnego pieca.

Lokalizacja :
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu bydgoskiego Śródmieścia , idealnie nadające się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Bliskość kluczowych punktów miasta sprawia, że mieszkanie stanowi idealną bazę do codziennego życia, a jednocześnie oferuje możliwość korzystania z atrakcji kulturalnych.

Doskonała komunikacja - w pobliżu pętla tramwajowa i autobusowa, dworzec PKP, PESA, LIDL, Myślęcinek, a także liczne sklepy ( 20 m ) i restauracje. Pomimo centralnej lokalizacji, okolica jest spokojna, a 3- szybowe okna wychodzące na ulicę oraz dziedziniec zapewniają ciszę i prywatność. Zaledwie 950 metrów do basenu Astoria i rzeki, 1500 metrów do opery oraz Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego.

Opłaty :
Czynsz wynosi 1 100,00 PLN miesięcznie, plus prąd według zużycia. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą

Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentację
Roksana Koziarska
tel. (+48) 533 398 012

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.