Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

podnajem
-----------------
lokal biurowy o pow. 260,89 m2 na 4 piętrze nowoczesnego biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność: od listopada 2024 r.

Powierzchnia biurowa znajdująca się na 144 piętrze nowoczesnego budynku biurowego w samym centrum Warszawy.
Lokal gotowy do wejścia

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6079 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34,04 PLN/m2 (8880,70 PLN)
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 234,20 m2
Powierzchnia brutto: 260,89 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców pozostaje 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz infrastruktura dla rowerzystów.
-200 EUR stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Parking dla rowerzystów.
Szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Zatoczka dla kurierów.

Umowa:
-czas określony: min. 24 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
nNowoczesny 13-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A+, który oferuje ok. 13 000 m2 powierzchni biurowej (na poziomach od +2) oraz ok. 3 400 m2 powierzchni handlowo - usługowej do wynajęcia.
Projekt biurowca posiada 10 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne.
Na ostatnich kondygnacjach zlokalizowane są zielone tarasy.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz postoje taksówek jak również stacja metra Świętokrzyska, gdzie krzyżują się 2 linie metra: M1 oraz M2.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości