Dominów, 22 ary, 11km od centrum Lublina

Sprzedam nieruchomość gruntową w Dominowie (gm. Głusk) o powierzchni ok. 2252 m2.

Działka położona w trzeciej linii zabudowy, płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 66m długości i 34m szerokości(pas szerokości 5m stanowi służebność przejazdu i przechodu do kolejnych linii zabudowy).

Media: nowa sieć wodociągowa i kanalizacyjna na działce. Prąd dostępny ze skrzynki przy granicy działki.

Droga: dojazd drogą gminną asfaltową i utwardzoną drogą wewnętrzną(służebność) ok. 160 m.

Przeznaczenie: Tereny zabudowy zagrodowej RM
Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynkow mieszkalnych jednorodzinnych

Dopuszcza sie:

doinwestowanie poszczegolnych istniejacych działek zagrodowych o brakujace elementy zagospodarowania (garaze, budynki gospodarcze),

lokalizacje na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkancow o uciazliwosci mieszczacej sie w granicach posesji,

przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowe letniskowa

Wyklucza sie:

lokalizacje na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogacych pogorszyc stan srodowiska,

lokalizacje funkcji kolidujacych z podstawowa funkcja obszaru oraz wywołujacych uciazliwosci wykraczajace poza granice własnej posesji.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

ustala sie minimalna wielkosc działki zagrodowej na 1500 m2 +- 15%
forma zabudowy wolnostojaca o wysokosci do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja moze byc realizowana wyłacznie jako poddasze uzytkowe w stromym dachu
pokrycie obiektow budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na `koprusie` głownym obiektow (nie dotyczy to tymczasowych obiektow budowlanych) poziom podłogi parteru nie moze byc posadowiony wyzej niz 1,0 m od poziomu terenu przy wejsciu
wielkosc powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%
powyzsze zasady powinny byc rowniez stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejacych budynkow mieszkalnych i gospodarczych, a takze przy projektowaniu obiektow usługowych.

Okolica: zabudowa jednorodzinna, tereny rolnicze. Tylko 11km do centrum Lublina(dojazd w 15 minut).

Zapraszam na prezentację.

Marcin Stępniak 571-241-152

::oferta eksportowana z programu mediaRent::