DZIAŁKA BUDOWLANA 1566M2 - ZAGRODY PRZYBYSŁAWSKIE

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1566 m2 położona w miejscowości Zagrody Przybysławskie , gmina Garbów .

Działka w MPZP oznaczona symbolem MN. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy . Kształt zbliżony do prostokąta.

Na działkach poprzedzających nieruchomość zostały wybudowane kameralne domy całoroczne. Działka znajduję się około 18km od granic Lublina co stanowi dobre połącznie z miastem.

Wymiary: 45 x 36 m.

Uzbrojenie terenu:

sieć elektroenergetyczna, doprowadzona do działki ,
sieć wodnokanalizacyjna w działce sąsiadującej

Nieruchomość położona 18 km od granic Lublina , działka w niedalekiej odległości od trasy Garbów- Lublin z dodatkowym dostępem do drogi wewnętrznej gruntowej.

Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:

1) dopuszcza się dla nowych podziałów na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800m2 w granicach terenu MN;

2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 18 metrów;

3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;

4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki;

5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: - wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;

8) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.

9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2 , a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;

10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

11) dopuszcza się nadto lokalizację: a) obiektów usług publicznych, b) obiektów usług komercyjnych, c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej, d) urządzeń infrastruktury technicznej, e) urządzeń komunikacyjnych - parkingi, zatoki, przystanki;

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiadujących

1.działka 1437m2 - 220 tyś zł

2.działka 1468m2 - 225 tyś zł

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,

Jakub Podleśny

tel. 531-949-240

::oferta eksportowana z programu mediaRent::